“户户有花园,家家有庭院,得房率超过100%”,近两年“四代宅”产品以其独特优势吸引了不少购房者关注。据调查,2025年下半年济南有近20个新盘入市,多为140平方米起步的改善产品,其中在改善细分市场上,多个“四代宅”项目将集中入市。业内人士表示,“四代宅”体现了房地产市场向高品质、个性化发展的趋势,在政策和市场需求的推动下,有望成为未来市场的重要组成部分；“四代宅”开发也讲究因地制宜,并非所有房企都有实力做第四代住宅。
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